49630 CORNE Maison 15 min Angers EST 4 ch dont 1 de plain pied, jardin garage

Maison 15 min Angers EST 4 ch dont 1 de plain pied, jardin garage 1/11

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234 700 € **

En Exclusivité Home Sweet Home, Sur la commune de Corné LOIRE-AUTHION, maison lumineuse 4 ch, 115m² au sol, Idéal pour tous hors lotissement non mitoyen, elle comprend une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, tournée vers 2 terrasses SUD et NORD, accès direct jardin. De plain pied 1 chambres avec sa salle de douche privative, WC, à l'étage un palier qui dessert 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire, wc séparé. Arrière cuisine/lingerie, garage. Le tout sur 467m² avec stationnement 2 voitures. Tout à l'égout, chauffage climatisation réversible et radiateur. Contactez-nous pour plus d'informations Barbara Bataille-Bernabeu : 0760099365. DPE D REF 471B

** 234 700 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
104 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
467 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49630
Ville
CORNE

Aspects financiers

Prix hors honoraires
220000 EUR
Prix
234700 EUR
Taxe Foncière
788 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Très bon état
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
103.9 m2
Surface aménageable
115 m2 environ
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
467 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	31,20
	Cuisine	10			a/e
	Chambre 1	10,52
	Salle d'eau	2,24
	W.C.	1,12
1	Palier	5,25
	Chambre 2	9,37			11.63
	Chambre 3	9,83			14 au sol
	Chambre 4	10,56			13.24 au sol
	Salle de bains	5,88			8.54
	W.C.	1,28
0	Arrière cuisine	6,65
	Garage				11.80
	Grenier				18m² au sol

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2 Rue des LICES
49100 Angers

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Ref. : 462b

49 800 € dont 10.67% TTC d'honoraires

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