49000 ANGERS Maison récente vie de plain pied 4 chambres jardin piscine

Maison récente vie de plain pied 4 chambres jardin piscine 1/13

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299 800 € **

A 16 min au SUD d'Angers, à BRISSAC QUINCE en direction de St Mathurin sur Loire. Maison de 2007 lumineuse de plus de 130m² avec 4 chambres dont 2 de plain pied. Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec séjour et espace salon avec poêle, 2 chambres, 1 sdb (douche et baignoire), wc. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, 1 salle de douche, wc. Garage de 40m2 ! Et l'extérieur dispose d'une magnifique terrasse en bois et sa piscine hors sol. DPE C. Contactez-nous HOME Sweet HOME pour plus d'informations Barbara BATAILLE-BERNABEU : 0760099365 !

** 299 800 € honoraires inclus | 282 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
132 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
929 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49000
Ville
ANGERS

Aspects financiers

Prix hors honoraires
290000 EUR
Prix
299800 EUR
Taxe Foncière
1200 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
929 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	50,11
	Dégagement	5,21
	Chambre 1	9,63
	Chambre 2	16,69
	W.C.	1,56
	Salle de bains	7
1	Dégagement	3,81
	W.C.	2,60
	Salle d'eau	2,53			douche
	Chambre 3	19,94			22.13 au sol
	Chambre 4	18,24			20.49 au sol
0	Garage				40m²
	Atelier				11.82

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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