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49140 seiches sur le loir Maison vie de plain pied, 3 chambres, dépendances, jardin, terrain constructible

Maison vie de plain pied, 3 chambres, dépendances, jardin, terrain constructible 1/9
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182 200 € **
A VENDRE sur la commune de Lézigné, une maison ancienne entièrement de plain pied vous proposant une entrée avec placards, un bel espace de vie de plus de 50m² exposé plein sud, et en supplément une véranda de 22m² donnant accès au jardin. Vous trouverez 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, et wc séparés. Un atout important de cette longère: les pièces annexes attenantes au corps principal de la maison qui sont lingerie et deux pièces possiblement aménageables avec le charme de l'ancien, la pierre, les poutres, cheminées, etc. 3 Greniers complètent cette description ainsi qu'un préau de 30m² et un garage sont également attenants à la bâtisse. Située au calme avec un terrain de plus de 1900m², divisible et constructible si vous le souhaitez. Aux chants des oiseaux, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et la tranquillité qui y règnent.
Ref 490ro, DPE D
Pous plus d'information, nous contacter: Romuald GUIMBRETIERE
06 11 53 79 96 ou romuald.guimbretiere@hsh-immo.com
** 182 200 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.18% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 1935 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49140
  • Ville
    seiches sur le loir

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    182200 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    1935 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,60          
    Cuisine   15,50          
    Pièce de vie   36,70          
    Véranda            22m² 
    Chambre 1   13,50          
    Chambre 2   11,39          
    W.C.   1,06          
    Chambre 3   12,50          
    Salle de bains   10         baign, douche, 2vasques, ss 
    Dégagement   2,10          
    Lingerie            7,30m², pompe puits, arr d'eau 
    Pièce            chaudière, cheminée 
    Cave            25m², cheminée 
    Préau            30m² 
    Jardin             

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2 Rue des LICES
49100 Angers
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    Ref. : 464RO
    486 700 € dont 5.8% TTC d'honoraires
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