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995 000 € **

Dans un cadre de verdure, tres belle gentilhommiere de la fin du XVIIéme siècle comprenant 3 pièces de réceptions avec cheminées traversante donnant sur les parc à lest et à l'ouest.
Vous y trouverez 6 chambres dont 3 au rdc, une salle de bains et 2 salles d'eau, un grenier aménageable en chambre.
un chai, une cave à vin et des dépendances ainsi qu'un garage.
Le tout au milieu d'un parc arboré d'arbres centenaire et clos de murs en schiste.
Plus d'informations au téléphone

** 995 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

12 pièce(s)
270 m²
1 salle(s) de bain
6 chambre(s)
4700 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49000
Ville
ANGERS
Secteur
LAC DE MAINE

Aspects financiers

Prix
995000 EUR
Taxe Foncière
2800 EUR

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
270 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
4700 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	22
	Couloir	5,65
	Salle à manger	18
	Salon - Séjour	44
	Cuisine	23
	Couloir	14
	Chambre	22
	Chambre	19,36
	Chambre	17,70			coin douche
	W.C.	4
1	Palier	16			boudoir
	Chambre	14			19 au sol
	Chambre	32			salle de douche
	Chambre	10
	Salle de bains	7
	Lingerie	3
	Dressing	5,60
	Dressing	6
	Dégagement	2
	W.C.	1
	W.C.	1
	Grenier				Possible chambre 17m2

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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