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49100 ANGERS Maison de Maître à Saint Barthelemy D Anjou, 5 chambres, jardin

Maison de Maître à Saint Barthelemy D Anjou, 5 chambres, jardin 1/13
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Maison de Maître à Saint Barthelemy D Anjou, 5 chambres, jardin 12/13
Maison de Maître à Saint Barthelemy D Anjou, 5 chambres, jardin 13/13
864 700 € **
A VENDRE à Saint Barthélémy d'Anjou, limite Angers, Pleine de charme, cette belle maison de maître
de la bourgeoisie d'autrefois se cache derrière un mur
d'arbres mais elle se montre dès que l'on a fait quelques
pas dans l'allée conduisant à son seuil ! Un logis d'exception datant du XVIIème siècle, actuellement en rénovation, qui sera terminée pour la vente, composée d'un terrain de plus de 1600m2. La bâtisse propose une entrée à la pierre apparentes laissant place au charme de l'ancien. Dans la continuité vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et lumière traversante d'Est en Ouest et accès sur les terrasses pour pouvoir en profiter pleinement. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale ornée de sa cheminée vous séduira et la lumière qui la transperce vous éblouira, sa salle d'eau son dressing complète cet espace. Vous trouverez à ce niveau un cabinet de toilette au fond du couloir avec rangement, ainsi qu'un cellier. Au Premier étage nous poursuivons la visite avec un dégagement menant à une seconde chambre disposant également de sa cheminée ancienne conservée et la vue sur le parc arboré aux alentours. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent ce palier. Au dernier étage vous apprécierez un vaste dégagement séparant deux chambres de plus de 20m2 où le charme de l'ancien avec les poutres a été préservé, ainsi qu'une dernière salle d'eau. Cet édifice est disposé de façon majestueuse sur le terrain, vous permettant de profiter du jardin devant comme à l'arrière de ce logis. Un chapelle privée de 1890 vient complèter ce bijou de de la Renaissance. Classe énergie D, Réf 548RO
Pour plus d'informations contacter Romuald GUIMBRETIERE
06 11 53 79 96
** 864 700 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 230 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1600 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    820000 EUR
  • Prix
    864700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1889
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1600 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5   O       
    Pièce de vie   37   EO       
    Cuisine   15          
    Suite parentale   25   EO      Dressing, sde, avec cheminée 
    Dégagement   5          
    W.C.   3,50          
 1   Dégagement   11          
    Chambre 2   28   EO       
    SDE + WC   10,30   O      Douche, 2vasques, ss 
    Chambre 3   26   EO       
 3   Dégagement   10          
    Chambre 4   22   EO       
    Dégagement   3          
    SDE + WC   7   O       
    Chambre 5   23   EO       
    Annexe            Chapelle 
    Terrasse             
    Jardin             

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2 Rue des LICES
49100 Angers
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