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49100 ANGERS Maison de Maître à Saint Barthelemy D Anjou, 5 chambres, jardin

Maison de Maître à Saint Barthelemy D Anjou, 5 chambres, jardin 1/13
Maison de Maître à Saint Barthelemy D Anjou, 5 chambres, jardin 2/13
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Maison de Maître à Saint Barthelemy D Anjou, 5 chambres, jardin 12/13
Maison de Maître à Saint Barthelemy D Anjou, 5 chambres, jardin 13/13
997 200 € **
A VENDRE à Saint Barthélémy d'Anjou, limite Angers, Pleine de charme, cette belle maison de maître
de la bourgeoisie d'autrefois se cache derrière un mur
d'arbres mais elle se montre dès que l'on a fait quelques
pas dans l'allée conduisant à son seuil ! Un logis d'exception datant du XVIIème siècle, actuellement en rénovation, qui sera terminée pour la vente, composée d'un terrain de plus de 1600m2. La bâtisse propose une entrée à la pierre apparentes laissant place au charme de l'ancien. Dans la continuité vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et lumière traversante d'Est en Ouest et accès sur les terrasses pour pouvoir en profiter pleinement. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale ornée de sa cheminée vous séduira et la lumière qui la transperce vous éblouira, sa salle d'eau son dressing complète cet espace. Vous trouverez à ce niveau un cabinet de toilette au fond du couloir avec rangement, ainsi qu'un cellier. Au Premier étage nous poursuivons la visite avec un dégagement menant à une seconde chambre disposant également de sa cheminée ancienne conservée et la vue sur le parc arboré aux alentours. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent ce palier. Au dernier étage vous apprécierez un vaste dégagement séparant deux chambres de plus de 20m2 où le charme de l'ancien avec les poutres a été préservé, ainsi qu'une dernière salle d'eau. Cet édifice est disposé de façon majestueuse sur le terrain, vous permettant de profiter du jardin devant comme à l'arrière de ce logis. Un chapelle privée de 1890 vient complèter ce bijou de de la Renaissance. Classe énergie D, Réf 548RO
Pour plus d'informations contacter Romuald GUIMBRETIERE
06 11 53 79 96
** 997 200 € Fees included | 950 000 € Excluding fees | Fees : 4.97% TTC at the expense of the purchaser
  • 6 rooms)
  • 230 m²
  • 5 bedroom(s)
  • 2641 TEXT_SURFACE_TERRAIN

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    49100
  • City
    ANGERS

Financial aspects

  • Price excluding fees
    820000 EUR
  • Price
    997200 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    5
  • Shower room
    3
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Naked
  • Living room orientation
    EAST - WEST
  • Fireplace
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1889
  • Coverage
    Natural Slate
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Excellent
  • Exterior condition
    Sumptuous
  • Construction
    Stone
  • Windows
    Wooden
  • Shutters
    wood
  • Isulation
    Fiber glass
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    230 m2
  • Living room size
    35 m2
  • Land surface
    2641 m2
  • Terrace surface
    50 m2

Diagnosis

  • Diagnosis Perf. Digital
    D
  • Energy diagnosis
    No

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0   Entrance   5   W       
    Pièce de vie   37   EW       
    Kitchen   15          
       25   EW      Dressing, sde, avec cheminée 
    corridor   5          
    wc   3,50          
 1   corridor   11          
    Chambre 2   28   EW       
    SDE + WC   10,30   W      Douche, 2vasques, ss 
    Chambre 3   26   EW       
 3   corridor   10          
    Chambre 4   22   EW       
    corridor   3          
    SDE + WC   7   W       
       23   EW       
                Chapelle 
    terrace             
    garden             

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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