49460 MONTREUIL JUIGNE Maison Montreuil Juigne

€549 700.00 **

En exclusivité, sur la commune de Montreuil Juigné
Venez découvrir cette superbe maison d'architecte, non mitoyenne, avec une vue dégagée plein sud !
De très beaux volumes vous attendent : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 70m2 baignée de lumière, une chambre de plain pied avec salle de bains (baignoire et douche)
A l'étage: une mezzanine qui dessert 4 belles chambres avec placards
et une salle d'eau
Un grand garage de 30m2 avec portail motorisé
Le tout sur un très beau jardin arboré et fleuri de plus de 700m2
plein sud
Dans un quartier calme, sans aucun vis à vis, et proche des bus de ville, commerces et écoles
Contactez Clio Merheb au 06 22 75 77 38

** €549 700.00 honoraires inclus | €520 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
177 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
755 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49460
Ville
MONTREUIL JUIGNE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
549700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2151 EUR

Surfaces

Surface
177 m2
Surface séjour
58 m2
Surface terrain
755 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Mandat

Disponibilité
30/09/2021

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
B

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	12,50
	W.C.				LAVE MAINS
	Pièce de vie	58,30
	Cuisine	12,70			A/E plaques gaz, four, micro onde, hotte (lave vaisselle à voir)
	Arrière cuisine	5,50			buanderie, évier, rangements
	Salle de bains	6,80			douche, baignoire, double vasque, placards
	Chambre 1	12,90			carrelage, renfoncement placards
1	Mezzanine	14,40			Vélux
	Chambre 2	13			parquet flottant, placards, vélux
	Chambre 3	12			fenêtre Alu, grands placards
	Chambre 4	10,30			fenêtre, placards
	Salle d'eau	3,90			douche, vasque
	W.C.	0,70
	Chambre 5	14,20			20m2 au sol, vélux, placards (lingerie)
	Garage				32.40 m2 portail motorisé
	Cabanon
	Bûcher

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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