49000 ANGERS PLACE DE LA MADELEINE

791 200 € **

Maison ancienne rénovée avec goût pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin sud, 3 belles chambres au 1er étage dont une avec dressing, grande salle de bains et wc séparés, au dernier étage suite parentale climatisée, salle de bains avec dressing et wc séparés, 3 boxs et une place de parking complétent ce bien.Le tout sur 340 M2 de parcelle.
Commerces et écoles à 50M
Plus d'informations par téléphone
0616544771 ou 0613338606

Nos honoraires

7 pièce(s)
140 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
340 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49000
Ville
ANGERS
Secteur
MADELEINE

Aspects financiers

Prix
791200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1711 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
340 m2

Extérieur

Année construction
1940
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,40
	W.C.	1,20
	Salon - Séjour	41
	Cuisine				OUVERTE A ET E
	Arrière cuisine	3,60
	Lingerie	4,60
1	Palier	6
	Chambre	12,30
	Chambre	14
	Chambre	13,25			DRESSING
	SDB + WC	7,20			WC SEPAREES
2	Palier	3,45			RANGEMENTS
	Suite parentale	16			21 M2 AU SOL, CLIMATISEE
	Salle de bains	10			DRESSING
	W.C.	1
-1	Cave
	Jardin				200

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2 Rue des LICES
49100 Angers

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