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49000 ANGERS PLACE DE LA MADELEINE

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791 200 € **
Maison ancienne rénovée avec goût pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin sud, 3 belles chambres au 1er étage dont une avec dressing, grande salle de bains et wc séparés, au dernier étage suite parentale climatisée, salle de bains avec dressing et wc séparés, 3 boxs et une place de parking complétent ce bien.Le tout sur 340 M2 de parcelle.
Commerces et écoles à 50M
Plus d'informations par téléphone
0616544771 ou 0613338606
** 791 200 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 140 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 340 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    MADELEINE

Aspects financiers

  • Prix
    791200 EUR
  • Taxe Foncière
    1711 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,40          
    W.C.   1,20          
    Salon - Séjour   41          
    Cuisine            OUVERTE A ET E 
    Arrière cuisine   3,60          
    Lingerie   4,60          
 1   Palier   6          
    Chambre   12,30          
    Chambre   14          
    Chambre   13,25         DRESSING 
    SDB + WC   7,20         WC SEPAREES 
 2   Palier   3,45         RANGEMENTS 
    Suite parentale   16         21 M2 AU SOL, CLIMATISEE 
    Salle de bains   10         DRESSING 
    W.C.   1          
 -1   Cave             
    Jardin            200 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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