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49630 CORNE Maison ancienne 4 chambres, dépendances, jardin, 15 min à l'Est d'Angers

Maison ancienne 4 chambres, dépendances, jardin, 15 min à l'Est d'Angers 1/10
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476 200 € **
A VENDRE EXCLUSIVEMENT chez HOME SWEET HOME, une maison ancienne sur plus de 1100m2 de terrain à l'abri des regards, situé en plein bourg de Corné, une commune à 15 min Est d'Angers. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un espace de vie avec lumière traversante de plus de 42m², une cuisine séparée de 17m2 aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un wc. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec ses grandes chambres de 19m2 et 15m2 et salle d'eau refaite récemment à neuf. A l'étage la mezzanine surplombant l'espace de vie est majestueuse et vous offre une véritable hauteur sous plafond. Cette dernière vous donne accès à deux autres chambres avec dressings et salles d'eau privatives pour chacune d'elle.
Système de chauffage au gaz de ville, chaudière qui a seulement 1an, Puits, Tout à l'égout. Vous serez subjugué par la beauté du terrain paysagé qui vous offre une cuisine d'été avec préau pour les soirées estivales, un car-port 2 voitures et une dépendance de 33m2 répartis sur deux niveaux, pouvant être aménagée en studio ou atelier. Volumes et Belles prestations sont les maîtres-mots pour définir cette maison en tuffeau de type longère bien entretenue. Au calme et sans vis-à-vis, tout cela au pied des commerces, transports et école du centre de la commune. Photos sur demande, Classe énergie D, Ref HSH10R
Pour plus d'informations contactez-nous
** 476 200 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 150 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1120 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49630
  • Ville
    CORNE
  • Secteur
    BOURG
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    476200 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33 m2
  • Surface terrain
    1120 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,31   S       
    Pièce de vie   26   E   Double expo   Conduit de Cheminée 
    Véranda   16   O       
    Cuisine   17,20   O   Double expo   AE, pl, h, f, lv 
    W.C.   1,37         Suspendu, Lave-mains 
    Cellier   2,90         Chaudière, arr MAL 
    Dégagement   2,90          
    Chambre 1   19,50   E   Sans vis à vis    
    Chambre 2   15   O   Jardin   Vasque, Accès jardin 
    Salle d'eau   3,56         Douche italienne, vasque 
 1   Mezzanine   11         15.28m2 sol 
    Chambre 3   14,40         20m2 sol, Sde privative avec dressing 
    Chambre 4   15         22m2 sol, Sde privative avec dressing 
 0   Dépendance            33m2 sur deux niveaux 
    Préau            2 voitures 
    Cuisine d'été            Avec BBQ et dépendance 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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