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49000 ANGERS ANGERS, LES BANCHAIS - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

ANGERS, LES BANCHAIS - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN 1/7
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579 000 € **
A deux pas de la future ligne de tram, cette maison atypique va vous surprendre, elle est composée de multiples espaces indépendants, un très bel espace de vie avec une cuisine US A/E et un coin nuit, une buanderie, un dressing, une chambre et sa salle d'eau. Une pièce pouvant facilement se transformer une suite parentale. Une dépendance en fond de jardin entièrement réaménagée en espace de détente avec bel espace de vie, une cuisine A/E et une salle d'eau, donnant sur une terrasse. Vous disposez également d'un patio couvert et d'un jardin bien exposé et piscinable.
Possibilité d'y exercer une activité professionnelle.
Contacter C.GOMIS au 07.69.11.22.20 ou par mail à crinadchi.gomis@hsh-immo.com
** 579 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 125 m²
  • 4 chambre(s)
  • 446 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    446 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée            13m2 
    Studio   18         kitchenette, sde et wc 
    Patio            30m2 
    Pièce de vie   33         cuisine A/E, poêle et coin nuit 
    Salle d'eau   10,60         dressing et buanderie 
    Dégagement   1,90          
    W.C.   2,71          
    Chambre   13,17          
    Cellier   5,30          
    Dépendance   41         salon, cuisine AE, sde te wc 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante