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49000 ANGERS Maison Appartement Le Lion D'Angers 2 chambres

Maison Appartement Le Lion D'Angers 2 chambres 1/7
Maison Appartement Le Lion D'Angers 2 chambres 2/7
Maison Appartement Le Lion D'Angers 2 chambres 3/7
Maison Appartement Le Lion D'Angers 2 chambres 4/7
Maison Appartement Le Lion D'Angers 2 chambres 5/7
Maison Appartement Le Lion D'Angers 2 chambres 6/7
Maison Appartement Le Lion D'Angers 2 chambres 7/7
171 700 € **
A VENDRE EN EXCLUSIVITE, libre de locataire, En coeur de bourg du Lion d'Angers, une charmante maison de ville ancienne comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 28m2, au 1er étage un dégagement désservant une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc, au 2ème étage une chambre avec placard. Un jardin de 138m2 et la jouissance d'une terrasse complète le bien. Rénovée et bien située, vous apprécirez la proximité des commerces du centre bourg. DPE E, Ref 610RO
Pour plus d'informations contactez-nous
** 171 700 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 138 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Bourg

Aspects financiers

  • Prix
    171700 EUR
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    138 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   28         AE, four, hotte, pl, frigo 
 1   Chambre 1   11,87         Placard 
    SDE + WC   7         Douche, vasque, ss,Ballon 
    Dégagement   2,93          
    Chambre 2   10,74         2 placards, 16.50m2 
    Dépendance            8m2 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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