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49000 ANGERS Maison avec vie de plain pied à Saint Léonard

Maison avec vie de plain pied à Saint Léonard 1/9
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Maison avec vie de plain pied à Saint Léonard 9/9
607 000 € **
Maison rénovée avec vie de plain pied à St Léonard.
Dans un style contemporain, pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvert sur un jardin par une grande baie vitrée.
En rez de chaussée, un espace bureau, une buanderie, un toilette indépendant et une chambre parentale avec une salle de douche à l'italienne attenante.
A l'étage, se déploient en étoile 4 chambres, 1 salle de bain.
Grenier.
Contactez Pamela au 06 61 43 58 36
** 607 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 138 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 224 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Saint Léonard
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    607000 EUR
  • Taxe Foncière
    1312 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface loi Carrez
    137.56 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    29.1 m2
  • Surface terrain
    224 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   18,35          
    Arrière cuisine   5,38          
    Salon - Séjour   29,10          
    Dégagement   9,36          
    Chambre 1   16,15          
    Salle d'eau   6,65          
    W.C.   1,79          
    Placard   0,86          
 1er   Chambre 2   8,38          
    Chambre 3   8,04          
    Salle de bains   4,71          
    Chambre 4   11,46          
    Chambre 5   9,96          
    W.C.   1,80          
    Jardin            120m2 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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