49000 ANGERS Maison Angers 102,50 m2 3 chambres 1 Bureau Garage jardin

$Maison Angers 102,50 m2 3 chambres 1 Bureau Garage jardin 1\/10$

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vendu

À vendre : Maison familiale à Angers Nord, Tram ligne B.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée , cuisine, salon-séjour lumineux de plus de 30 m2, un WC, un garage et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, un bureau ou petite 4ème chambres, une salle de bain. Le tout est complété par un magnifique jardin entièrement clos et sans vis à vis, parfait pour les moments de détente en famille.

Découvrez cette maison située à Angers proche CHU en vélo 12min/3KM, Idéalement placée, à quelques pas des commerces, des écoles et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable sur Angers, avec l'hyper centre accessible très rapidement également par la piste cyclable.

Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, un tableau électrique refait à neuf, et toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. L'installation d'une VMC permettrait de faire remonter la classe énergétique.

**Contactez l'agence Home Sweet Home pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale !** Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365

** €243 700 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
103 m²
4 chambre(s)
298 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. Pour la date de référence 01/07/2021.

toutes lescaractéristiques

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Home Sweet Home pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Home Sweet Home rrousselot@hotmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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791 200 € dont 5.49% TTC d'honoraires

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