Home Sweet Home

49124 LE PLESSIS GRAMMOIRE Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain

Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 1/8
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 2/8
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 3/8
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 4/8
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 5/8
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 6/8
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 7/8
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 8/8
316 000 € **
Proche du lieu dit Aigrefoin au carrefour des commune du Plessis Grammoire et Brain sur l'Authion, Au coeur d'un jardin boisé et au calme sur 8000 m2 de terrain, maison traditionnelle et cossue des années 70. Situé proche de St Barthélemy d'Anjou (4 min) et Angers (12 min du centre ville), les accès y sont très faciles. Plus de 170m2 habitable comprenant 5 chambres avec une possibilités allant jusqu'à 7. De beaux volumes très lumineux pour cette maison dans un cadre idyllique au coeur de la nature, un havre de paix. Garage 36m2 non attenant. BUS devant la maison. our plus d'informations contactez Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 ou par mail à Barbara.bataille@hsh-immo.com
** 316 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 170 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 8037 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2693€ et 3643€. Pour la date de référence 21/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49124
  • Ville
    LE PLESSIS GRAMMOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    8037 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2693 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3643 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   31          
    Cuisine d'été   7          
    Dégagement   6          
    W.C.   2          
    Débarras   3,50          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   12          
    Salle de bains   8          
 1   Entrée   3,80          
    Salon - Séjour   35          
    Cuisine   8,85          
    Dégagement   4,35          
    Chambre 3   8,86          
    Chambre 4   9,43          
    Salle de bains   4,80          
    W.C.   2          
    Chambre 5   10,56          
 0   Garage   36         Non attenant 

Prendre contact avec l'agence

Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Home Sweet Home pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Home Sweet Home rrousselot@hotmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Compromis signé
    Maison Bourg Corné, grande pièce de vie, 4 chambres, garage, jardinCorne 5 pièce(s)
    À VENDRE en Exclusivité AMEPI sur Corné bourg, proche commerces et transports, une maison de plus de 130m2 en parfait état comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud de plus de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vie de plain-pied composée d'un dégagement, 2 chambres munies de placards, salle de bains (baignoire et douche) et wc séparés. À l'étage un palier dessert 2 chambres, salle d'eau et wc. Un cellier et garage attenant complètent ce bien. Vous apprécierez la vaste terrasse bien exposée donnant sur le jardin clos et sans vis-à-vis à quelque minutes à pied du centre bourg. Classe énergie en cours. REF 671RO Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 0611537996
    Ref. : 671RO
    318 700 € dont 6.23% TTC d'honoraires
  • Maison 4 chambres Jardin garage CORNÉ
    En exclusivité, A Corné, Loire-Authion, Au calme et exposé Est/Ouest avec le soleil couchant sur la terrasse, ideal pour les soirées d'été, maison de 2016 sans vis-à-vis avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre et salle de douche, WC. A l'étage palier, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, WC. Garage, cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de presque 350m2. Pour plus d'informations contactez Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 ou par mail à Barbara.bataille@hsh-immo.com
    Ref. : 714b
    266 200 € dont 6.48% TTC d'honoraires
  • Maison ancienne 90m2 3 chambres jardin Garage
    Sur la commune de Trélazé proche clinique St Léonard et Ardoisière, maison lumineuse entièrement restaurée avec des matériaux de qualités, un véritable coup de coeur ! Une belle entrée dessert, la pièce de vie tournée vers le Sud avec accès direct sur terrasse en bois, wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un dressing. Garage avec porte motorisée, une dépendance de 10m2 complète ce bien rare sur la 1ère couronne d'Angers. Aucun travaux à prévoir ! Home Sweet Home ANGERS Contact : Clio Merheb 06 22 75 77 38.
    Ref. : 0685C
    360 700 € dont 6.09% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante