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49124 LE PLESSIS GRAMMOIRE Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain

Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 1/7
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 2/7
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 3/7
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 4/7
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 5/7
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 6/7
Maison Le Plessis Grammoire/Brain sur l'Authion 170m2 sur 8037m2 terrain 7/7
316 000 € **
VENDU
Proche du lieu dit Aigrefoin au carrefour des commune du Plessis Grammoire et Brain sur l'Authion, Au coeur d'un jardin boisé et au calme sur 8000 m2 de terrain, maison traditionnelle et cossue des années 70. Situé proche de St Barthélemy d'Anjou (4 min) et Angers (12 min du centre ville), les accès y sont très faciles. Plus de 170m2 habitable comprenant 5 chambres avec une possibilités allant jusqu'à 7. De beaux volumes très lumineux pour cette maison dans un cadre idyllique au coeur de la nature, un havre de paix. Garage 36m2 non attenant. BUS devant la maison. Pour plus d'informations contactez Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 ou par mail à Barbara.bataille@hsh-immo.com
** 316 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 170 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 8037 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2693€ et 3643€. Pour la date de référence 21/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49124
  • Ville
    LE PLESSIS GRAMMOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    8037 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2693 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3643 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   31          
    Cuisine d'été   7          
    Dégagement   6          
    W.C.   2          
    Débarras   3,50          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   12          
    Salle de bains   8          
 1   Entrée   3,80          
    Salon - Séjour   35          
    Cuisine   8,85          
    Dégagement   4,35          
    Chambre 3   8,86          
    Chambre 4   9,43          
    Salle de bains   4,80          
    W.C.   2          
    Chambre 5   10,56          
 0   Garage   36         Non attenant 

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2 Rue des LICES
49100 Angers
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