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49130 LES PONTS DE CE Maison Les Ponts De Ce 133m2, 3 chambres 2 bureaux, garage, jardin

Maison Les Ponts De Ce 133m2, 3 chambres 2 bureaux, garage, jardin 1/8
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339 700 € **
En Exclusivité AMEPI, Sur la commune des Ponts de Cé, proche du secteur Guillebotte sur un terrain de 515m2. Maison non mitoyenne comprenant une entrée avec placards desservant d'un côté un espace de vie lumineux avec cheminée en tuffeau, et de l'autre une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un dégagement, un bureau de plus de 9m2 et wc. À l'étage vous trouverez un palier donnant sur 3 chambres et un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Un garage de 30m2 attenant à la maison ainsi qu'une dépendance de 30m2. Charmant jardin clos et sans vis-à-vis pour cette maison bien exposée ( Sud-Ouest). Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020. Accès bus à 100m et accès Intermarché à seulement quelques minutes à pied. Pour plus d'informations contactez Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 ou par mail à Barbara.bataille@hsh-immo.com
** 339 700 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 134 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 515 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187€ et 2559€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49130
  • Ville
    LES PONTS DE CE
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    339700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Surfaces

  • Surface
    133.64 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    515 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2187 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2559 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,05         Placards 
    Salon - Séjour   33,18         Avec cheminée tuffeau 
    Cuisine   14,32         A/E 
    Dégagement   4,06          
    Bureau   9,20         Pièce sans fenêtre 
    W.C.   2,18         Lave-mains 
 1   Dégagement   4          
    Couloir   6          
    Chambre 2   9,20          
    W.C.   1,75          
    Salle de bains   4,50          
    Chambre 3   14          
    Bureau   13,50         En enfilade 
    Chambre 1   11,70          
 0   Garage            30m2 
    Dépendance            15m2 x2 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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    Ref. : 686RO
    376 450 € dont 6.04% TTC d'honoraires
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