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49800 TRELAZE Maison ancienne 90m2 3 chambres jardin Garage

Maison ancienne 90m2 3 chambres jardin Garage 1/7
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Maison ancienne 90m2 3 chambres jardin Garage 6/7
Maison ancienne 90m2 3 chambres jardin Garage 7/7
360 700 € **
Sur la commune de Trélazé proche clinique St Léonard et Ardoisière, maison lumineuse entièrement restaurée avec des matériaux de qualités, un véritable coup de coeur !
Une belle entrée dessert, la pièce de vie tournée vers le Sud avec accès direct sur terrasse en bois, wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un dressing. Garage avec porte motorisée, une dépendance de 10m2 complète ce bien rare sur la 1ère couronne d'Angers. Aucun travaux à prévoir ! Home Sweet Home ANGERS Contact : Clio Merheb 06 22 75 77 38.

** 360 700 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 150 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49800
  • Ville
    TRELAZE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    360700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1380 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10         PLACARDS 
    W.C.   1         LAVE MAINS 
    Séjour - Salon - Cuisine   33         cuisine ikea AE four, plaques, hotte LV 
 1   Couloir   3,80          
    Salle de bains   8         douche, baignoire, double vasque, WC, branchement MAL 
    Chambre 1   11,30         Velux 
    Chambre 2   10,90         vélux 
    Chambre 3   11,30         vélux 
    Dressing   5,30          
    Garage            14.12m2 porte motorisé 
    Dépendance            10m2 electricité 
    Terrasse            20m2 (avec rangement sous la plancha pour bouteille de gaz) 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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    Ref. : 677b
    339 700 € dont 6.16% TTC d'honoraires
Mentions légales
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Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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