49460 MONTREUIL JUIGNE MAISON DE PLAIN PIED MONTREUIL JUIGNE

MAISON DE PLAIN PIED MONTREUIL JUIGNE 1/8

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MAISON DE PLAIN PIED MONTREUIL JUIGNE 8/8

323 950 € **

Rare sur le secteur!
Venez visiter cette maison non mitoyenne de plain pied proche du bourg de Montreuil Juigné
au calme au fond d'une impasse
Ce plain pied très bien entretenu dispose d'un salon séjour Avec cuisine ouverte, une véranda donnant sur le jardin,
3 chambres, une grande salle d'eau commune , et une salle d'eau privative à une des chambres
un garage, un cabanon de jardin et un bûcher viennent compléter ce bien
le tout sur un jardin de plus de 500m2 exposé sud ouest
contact : Clio MERHEB 06 22 75 77 38

** 323 950 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
3 chambre(s)
588 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49460
Ville
MONTREUIL JUIGNE

Aspects financiers

Prix
323950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1238 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
588 m2
Surface Véranda
12 m2

Autres

Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,80
	Salon-Salle à manger	24
	Cuisine	12			AE, micro onde, four, lave vaisselle, plaques gaz
	Véranda	12			volets électriques, cheminée foyer fermé
	Chambre 1	9			placards
	Chambre 2	11
	Salle d'eau	5			double vasque, douche
	W.C.	1
	Chambre 3	9,40
	Salle d'eau	1,90			privative à la chambre, douche lavabo
	Buanderie				7m2
	Garage				18m2 carrelage
	Dégagement	2			grenier au dessus vélux 20m2 au sol

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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