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49124 SAINT BARTHELEMY D ANJOU Maison Saint Barthelemy D'Anjou, 3 chambres, bureau, garage, jardin, grenier

Maison Saint Barthelemy D'Anjou, 3 chambres, bureau, garage, jardin, grenier 1/12
Maison Saint Barthelemy D'Anjou, 3 chambres, bureau, garage, jardin, grenier 2/12
Maison Saint Barthelemy D'Anjou, 3 chambres, bureau, garage, jardin, grenier 3/12
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Maison Saint Barthelemy D'Anjou, 3 chambres, bureau, garage, jardin, grenier 10/12
Maison Saint Barthelemy D'Anjou, 3 chambres, bureau, garage, jardin, grenier 11/12
Maison Saint Barthelemy D'Anjou, 3 chambres, bureau, garage, jardin, grenier 12/12
376 450 € **
EXCLUSIVITÉ au coeur de Saint Barthélemy d'Anjou, cette maison familiale rénovée en 2018 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 41m2 avec accès à la terrasse, dégagement et wc. À l'étage un palier vous dessert 3 chambres avec placards, un bureau ou possible 4ème chambre, une lingerie, salle de bains avec baignoire et 2 vasques, ainsi qu'un wc séparé. Au 2ème étage cet espace laisse libre cours à vos projets en vous offrant 3 pièces de 21m2, 24m2 et 22m2 (attentes électricité, arrivées d'eau et chauffage par pompe à chaleur sont prêts). Un garage de 21m2 et une vaste terrasse de 40m2 donnant sur le jardin clos et arboré complètent cette agréable maison. Elle dispose des commerces, écoles, et transports à pied. À seulement 10min de la Gare Saint Laud et de la Place du Ralliement, vous apprécierez la proximité des commodités, tout cela dans un cadre verdoyant.
Ref 686RO
Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 0611537996
  • 6 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 383 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. Pour la date de référence 23/03/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49124
  • Ville
    SAINT BARTHELEMY D ANJOU
  • Secteur
    CENTRE BOURG
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    355000 EUR
  • Prix
    376450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1253 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    383 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   41,20         AE, pl, h, four,m-o, lv 
    Dégagement   2,23          
    W.C.   1,18         Lave-mains 
 1   Dégagement   3,13         Bureau 
    Bureau   10          
    Chambre 1   16,84         Placard 
    Salle de bains   7,94         2vasque, baign, placard, ss 
    W.C.   1,58         Suspendu 
    Lingerie   3,59         Arr Mal, vasque, fenetre 
    Chambre 2   9,51         Placard 
    Chambre 3   12         Placard 
    Dégagement   1,05          
 2   Pièce à aménager            21 m2 au sol 
    Pièce à aménager            24,42 m2 au sol 
    Pièce à aménager            22,78 m2 au sol 
    Garage            21.55m2, tableau, évier 
    Terrasse            40m2, carrelée 

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2 Rue des LICES
49100 Angers
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