49130 LES PONTS DE CE Maison Les Ponts De Cé, 4 chambres, jardin, garage

Maison Les Ponts De Cé, 4 chambres, jardin, garage 1/10

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Maison Les Ponts De Cé, 4 chambres, jardin, garage 10/10

308 200 € **

VENDU - Seulement chez Home Sweet Home, aux Ponts de Cé, cette maison entièrement rénovée se compose d'une entrée, d'une grande pièce avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 27m2, un salon de 22m2 vitré donnant sur la terrasse et le jardin. Celui-ci est clos, arboré et sans vis-à-vis avec abri de jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un wc, un garage et une chaufferie. Au 1er étage, un dégagement dessert 4 chambres et salle de bains avec douche et baignoire. Au calme, avec stationnement devant la maison, proche des écoles, transport et commerces. Ref 704RO
Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 0611537996

Nos honoraires

5 pièce(s)
117 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
374 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2270€. Pour la date de référence 16/02/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
308200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1412 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
374 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/02/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,39
	Cuisine - Salle à manger	27,75			AE, pl, h, f, frigo
	Salon	22,05
	W.C.	1,44
	Garage				14.53
	Lingerie				6.05
1	Dégagement	5,30
	Chambre 1	11,89			Vasque
	Chambre 2	11,65
	Chambre 3	9,08
	Chambre 4	10,94
	Salle de bains	8,66			Baign, douche, vasque, placard, sanibroyeur
	Abri de jardin

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2 Rue des LICES
49100 Angers

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Ref. : 686RO

376 450 € dont 6.04% TTC d'honoraires

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