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49000 ANGERS PLACE NEY, ANGERS - MAISON ANCIENNE DE 5 PIÈCES AVEC COUR

PLACE NEY, ANGERS - MAISON  ANCIENNE DE 5 PIÈCES AVEC COUR 1/12
PLACE NEY, ANGERS - MAISON  ANCIENNE DE 5 PIÈCES AVEC COUR 2/12
PLACE NEY, ANGERS - MAISON  ANCIENNE DE 5 PIÈCES AVEC COUR 3/12
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PLACE NEY, ANGERS - MAISON  ANCIENNE DE 5 PIÈCES AVEC COUR 11/12
PLACE NEY, ANGERS - MAISON  ANCIENNE DE 5 PIÈCES AVEC COUR 12/12
399 900 € **
A deux pas de la Place Ney, maison lumineuse avec charme de l'ancien, au rdc, belle pièce à vivre avec parquet ancien, cuisine indépendante aménagée et équipée. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Une cour donnant sur l'arrière de la maison ainsi qu'une grande cave. Rare sur le marché, à visiter très vite.
Contacter C.GOMIS au 0769112220 ou par mail à crinadchi.gomis@hsh-immo.com
** 399 900 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 69 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    NEY
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    931 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    69 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   35         Salon 20m2 Cuisine 10m2 
    W.C.   1          
 1   Palier   2,63          
    Chambre 1   9,80          
    Couloir   2,91          
    Chambre 2   11,40          
    SDB + WC   3,80          
 2   Palier   7,21          
    Chambre 3   9          
    Salle d'eau   3,23          
    Chambre 4   11,30          
 -1   Cave            24m2 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante