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49000 ANGERS Maison secteur Saint Sylvain D Anjou / La dionnière Villevêque

Maison secteur Saint Sylvain D Anjou / La dionnière Villevêque 1/8
Maison secteur Saint Sylvain D Anjou / La dionnière Villevêque 2/8
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Maison secteur Saint Sylvain D Anjou / La dionnière Villevêque 8/8
559 990 € **
Situé à la Dionnière, très proche d'Angers par son accès rapide, Maison de 225m² sur un jardin arboré et paysager de plus de 3200m². Vous y trouverez un salon séjour de 50m² baigné de lumière par son exposition Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec un accès direct sur l'extérieur, un couloir desservant 3 chambres dont 1 avec un dressing, une salle de bains récente avec douche et baignoire, WC. La maison dispose d'un bureau et d'une pièce pouvant servir de salle de jeux qui nous relie à une seconde maison attenante comprenant à l'étage une pièce de vie avec une vue très agréable et balcon, 2 chambres et une salle de douche avec WC. 2 garages et cave.
Cette maison est à découvrir pour mieux la comprendre, appelez nous pour une visite et plus d'informations ! Pour plus d'informations contactez Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 ou par mail à Barbara.bataille@hsh-immo.com
** 559 990 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 225 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3320 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4050€. Pour la date de référence 06/05/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS

Aspects financiers

  • Prix
    559990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    3320 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   50,64          
    Entrée   8,20          
    Cuisine   15          
    Buanderie   10          
    Dégagement   6,30          
    Chambre 1   10,67          
    Chambre 2   19,36          
    Chambre 3   10,67          
    Salle de bains   6,10          
    Bureau   11,48          
    Local   1,82         Chaufferie 
    W.C.   1,54          
    Salon   20,35          
 0   Maison d'hôtes             
    Dégagement   6,42          
    W.C.   1,46          
 1   Séjour - Salon - Cuisine   23,06          
    Chambre 4   7,52          
    Chambre 5   9,17          
    Salle de bains   5          
 0   Garage            30 
    Garage            40 atelier 
    Cave            8 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante