Home Sweet Home

49100 ANGERS Maison Angers 7 pièce(s) 199 m2

Maison Angers 7 pièce(s) 199 m2 1/1
€695 000.00 **
En plein coeur de Bouchemaine et ses commerces, à seulement 400m des bords de Maine, maison avec prestations de qualité, une vaste entrée, donnant sur une grande pièce de vie de plus de 80m2 avec un poêle à bois, une cuisine US AE, le tout donnant sur un jardin arboré entièrement clos exposé sud/ouest, vous disposez également d'une suite parentale de plain-pied.
** €695 000.00 Fees included | €660 000.00 Excluding fees | Fees : 5.30% TTC at the expense of the purchaser
  • 7 rooms)
  • 204 sq. m
  • 1 bathroom(s)
  • 5 bedroom(s)
  • 925 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    49100
  • City
    ANGERS
  • Area
    BOUCHEMAINE
  • Number of floors
    1
  • Bus access
    2 min

Financial aspects

  • Price
    695000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    2700 EUR

Surface area

  • Surface area
    204 m2
  • Carrez law surface
    198.88 m2
  • Living room size
    84 m2
  • Land surface
    925 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    1995
  • Coverage
    Natural Slate
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Very Good Condition
  • Exterior condition
    Very Good
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    5
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    EAST - SOUTH
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Mixed Floor / Convection
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Hot water
    Boiler
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Wood Stove

Autres

  • Cellar(s)
    1
  • Number of terraces
    1
  • Number of garages
    1
  • Video phone
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    159 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    25 Kg CO2/m2/an

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0   Entrance hall   10          
    Living room - Dining room   57          
    Kitchen   25          
    corridor   3,50          
    wc   1,50          
    Chambre 1   15,75          
    shower room   2,10          
    garage            27.50m2 
 1   mezzanine   26,12         29.36m2 
    terrace            9m2 
    Chambre 2   13,12         16.40m2 
    Chambre 3   14,30          
    corridor   7,35          
    Chambre 4   13,80         16.52m2 
    Bedroom 5   9,34         11.32m2 

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2 Rue des LICES
49100 Angers
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