49000 ANGERS Maison Banchais

222 500 € **

Quartier Banchais
Seulement 8min de l'hyper centre d'Angers
quelques minutes a pied du super U et transports en commun,
Cette maison de 89m2 voir 108m2 offre de nombreuses possibilités suivant votre projet.
Actuellement , ce bien se compose d'une entrée avec deux pièces à aménager (éventuellement suite parentale ou extension au salon séjour), une cuisine, un salon, un wc.
A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
jardin, place de parking et seconde dépendance au fond du jardin complètent ce bien.
Prévoir travaux pour cette maison aux nombreuses possibilités
RENSEIGNEMENT : MATTHIEU BELLANGER 06 31 45 05 24
Mail : matthieu.bellanger@hsh-immo.com

** 222 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
89 m²
3 chambre(s)
406 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49000
Ville
ANGERS
Secteur
LES BANCHAIS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
222500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette

Surfaces

Surface
89 m2
Surface terrain
406 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	6,60
RDC	Cuisine	15,91
RDC	Dégagement	0,78
RDC	Salon	10	SE
RDC	Pièce	10,80
RDC	W.C.	1,26
RDC	Dépendance				18,93m2
1ER	Palier	2,65
1ER	Chambre 1	16,09
1ER	Chambre 2	10,14
1ER	Chambre 3	10,19
1ER	Salle d'eau	4,80
	Dépendance				20m2

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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