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49800 LA DAGUENIERE Maison La Dagueniere Contemporaine 141 m2 sur 931m2 terrain

Maison La Dagueniere Contemporaine 141 m2 sur 931m2 terrain 1/5
Maison La Dagueniere Contemporaine 141 m2 sur 931m2 terrain 2/5
Maison La Dagueniere Contemporaine 141 m2 sur 931m2 terrain 3/5
Maison La Dagueniere Contemporaine 141 m2 sur 931m2 terrain 4/5
Maison La Dagueniere Contemporaine 141 m2 sur 931m2 terrain 5/5
447 200 € **
Au coeur de la Dagueniere LOIRE-AUTHION, Votre agence Home Sweet Home vous propose cette magnifique maison contemporaine de 141 m2 habitable sur 931 m2 de terrain, au calme, baignée de lumière, hors lotissement, exposé plein sud dans un cadre verdoyant sans aucun vis à vis. Dès l'entrée de beaux volumes vous accueilles, le salon-sejour de plus de 55m2 avec une partie en hauteur cathédrale donnant sur la cuisine de 16 m2, arrière cuisine aménagée, wc, salle d'eau avec douche et vasque et la possibilité d'une chambre de plain pied de 13m2, A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle da bains, wc. Un garage de 24,60 complète ce bien. La gare de la Bohalle est accessible en 5 min (4km). Taxe foncière 900 euros. Réf 718b Pour plus d'informations contactez Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 ou par mail à Barbara.bataille@hsh-immo.com
** 447 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 141 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 931 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1144€ et 1548€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49800
  • Ville
    LA DAGUENIERE
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    141.44 m2
  • Surface terrain
    931 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1144 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1548 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,15          
    Salon - Séjour   42,43          
    Cuisine   16,80          
    Cellier   7,70          
    W.C.   2,70          
    Chambre 1   13          
    Salle d'eau             
 1   Dégagement   3,37          
    Chambre 2   10,60          
    Chambre 3   11,90          
    W.C.   1,30          
    Salle de bains   5,70          
    Chambre 4   13,40          

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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