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49000 ANGERS Angers saint-léonard , maison 2 chambres, garage et jardin .

Angers  saint-léonard , maison  2 chambres, garage et  jardin . 1/7
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266 700 € **
Maison de ville au calme secteur Saint léonard , vous serez séduit par le charme des années 30 pour ce bien à potentiel , composée d'une cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et wc. Un grenier aménageable et un garage complète ce bien.
Contactez Stéphanie MARTIN au 0613338606
** 266 700 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 58 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 190 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Pour la date de référence 01/06/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    ST LEONNARD
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    266700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Informations complémentaires
    CHAUDIERE SAUNIER/DUVAL
    de 2019

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   11          
    Salon   11,90          
    Chambre   15,70          
    Chambre   14,70          
    Salle de bains   3          
    W.C.   1,99          
    Grenier            isolé, 31 m2 au sol 
    cabanon de jardin            10 m2 
    Garage            16 m2 
    Garage            10,90 m2 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
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Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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