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49124 LE PLESSIS GRAMMOIRE Maison Bourg du Plessis Grammoire 6 chambres Sous-sol enterré 1650m2 terrain

Maison Bourg du Plessis Grammoire 6 chambres Sous-sol enterré 1650m2 terrain 1/8
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Maison Bourg du Plessis Grammoire 6 chambres Sous-sol enterré 1650m2 terrain 8/8
339 700 € **
En exclusivité AMEPI, Grande maison familiale 154m2 habitable (187 m2 au sol) + sous-sol enterré total. Le tout sur plus de 1650 m2 de terrain au coeur du Plessis grammoire, commerces (Carrefour city, boulangerie, pharmacie?) à 350mètres, École à pieds, arrêt de bus à coté pour Angers, et car scolaire pour St Aubin la salle, La madeleine / St Augustin collège, et St Barthélemy d'Anjou. Cette maison se compose au RDC : Entrée, salon-sejour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains, dégagement, rangement, wc, véranda sur jardin, À l'étage : palier, 2 chambres, pièce bureau/salle de jeux, grenier aménageable en chambre, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : cave, garage, chaufferie. Pour plus d'informations contactez Home Sweet Home, Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 ou par mail à Barbara.bataille@hsh-immo.com
** 339 700 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 154 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1678 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2740€. Pour la date de référence 03/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49124
  • Ville
    LE PLESSIS GRAMMOIRE
  • Accès Bus
    200 min
  • Accès Ecole
    500 min

Aspects financiers

  • Prix
    339700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1674 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface Utile
    187 m2
  • Surface terrain
    1678 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,65          
    Salon - Séjour   37,30          
    Cuisine   12,15          
    Dégagement   7,24          
    Chambre 1   15,20          
    Chambre 2   9,72          
    Chambre 3   9          
    Chambre 4   9,69          
    Salle de bains   6,19          
    Dégagement   7,24          
    Rangement   2,79          
    W.C.   1,62          
    Véranda            19m2 
 +1   Palier   3          
    Chambre 5   10          
    Chambre 6   12,28         16 
    Salle d'eau   4,15         10,30 
    Grenier            30 au sol 16m2 hab 
    Pièce            28m2 
 -1   Garage            38,67 
    Cave            21,42 
    Local technique            22,31 chaufferie 

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