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49460 CANTENAY EPINARD Maison Cantenay Epinard

Maison Cantenay Epinard 1/6
Maison Cantenay Epinard 2/6
Maison Cantenay Epinard 3/6
Maison Cantenay Epinard 4/6
Maison Cantenay Epinard 5/6
Maison Cantenay Epinard 6/6
€1 300 000.00 **
À moins de 10 min d'Angers, sur la commune de Cantenay-Epinard, magnifique bâtisse ancienne du 18 ème entièrement réhabilitée. Plusieurs projets y sont possible, maison de famille, gîte, salle de reception ?Elle se compose d'une pièce à vivre de 230m2 , cuisine, plus de 6 chambres, 4 wc, 4 salle de bains. Et un studio indépendant.
** €1 300 000.00 Fees included | €1 250 000.00 Excluding fees | Fees : 4.00% TTC at the expense of the purchaser
  • 10 rooms)
  • 567 sq. m
  • 4 bathroom(s)
  • 6 bedroom(s)
  • 9667 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4666€ et 6314€. Pour la date de référence 10/03/2022.

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    49460
  • City
    CANTENAY EPINARD
  • Bus access
    2 min
  • School access
    2 min

Financial aspects

  • Price
    1300000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    2098 EUR

Surface area

  • Surface area
    567 m2
  • Land surface
    9667 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1800
  • Coverage
    Natural Slate
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Excellent
  • Construction
    Stone
  • Windows
    Aluminium double glazing
  • Isulation
    insulation from the outside
  • Sanitation
    Septic Tank

Interior arrangement

  • Number of rooms
    10
  • Bedrooms
    6
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    4
  • Waters
    4
  • Number of floors
    2
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas + thermodynamic water heater
  • Hot water
    Thermodynamics
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Enclosed fire

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    105 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/03/2022
  • 4666 EUR
  • 6314 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0   Entrance   13          
    Living area   238          
    corridor   15          
    wc   6,50          
    dressing room   16,20          
    Chambre 1   17          
    Chambre 2   32,50          
    Chambre 3   30          
    Technical room   3,20          
    Bathroom   20,40          
    wc   1,25          
    Kitchen   51,20          
    Utility Room   15,40          
 1      35,30          
 1   corridor   2,30          
    shower room   4          
    wc   1          
    Chambre 4   12          
    Landing   16,30          
    Bedroom 5   11          
    shower room   7,40          
    wc   1          
    Room 6   15          
    Staircase   2,10          
 0   Courtyard             
    Courtyard             
    Technical room            Piscine 
    Garden shed             
    Workshop             

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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