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49100 ANGERS ANGERS, DOUMA - EBLÉ - ANGEVINE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET STUDIO

ANGERS, DOUMA - EBLÉ - ANGEVINE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET STUDIO 1/9
ANGERS, DOUMA - EBLÉ - ANGEVINE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET STUDIO 2/9
ANGERS, DOUMA - EBLÉ - ANGEVINE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET STUDIO 3/9
ANGERS, DOUMA - EBLÉ - ANGEVINE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET STUDIO 4/9
ANGERS, DOUMA - EBLÉ - ANGEVINE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET STUDIO 5/9
ANGERS, DOUMA - EBLÉ - ANGEVINE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET STUDIO 6/9
ANGERS, DOUMA - EBLÉ - ANGEVINE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET STUDIO 7/9
ANGERS, DOUMA - EBLÉ - ANGEVINE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET STUDIO 8/9
ANGERS, DOUMA - EBLÉ - ANGEVINE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET STUDIO 9/9
525 000 € **
Bien rare sur le marché, secteur Gare-Eblé, à quelques minutes a pied de la gare, angevine de 5 pièces composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine US A/E donnant sur le jardin, quatre chambres et une salle de bains. un jardin exposé Ouest donnant sur un studio avec sa pièce principal, une kitchenette, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol , une cave.
Contacter C.GOMIS au 0769112220 ou par mail à crinadchi.gomis@hsh-immo.com
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 145 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    GARE
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1440 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    145 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   39,30         avec SAM 
    Cuisine   16,25         AE 
 1   Palier   4,33          
    Chambre 1   11,80          
    Chambre 2   11,80          
    SDB + WC   7,35          
 2   Palier   1,60          
    Chambre 3   13,10          
    Chambre 4   19,65         carrez 15m2 
 0   Studio   15          
 -1   Cave   30          

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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