49100 ANGERS ANGERS CENTRE VILLE / PLACE DU LYCEE

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ANGERS CENTRE VILLE / PLACE DU LYCEE 14/14

650 000 € **

Seulement chez Homesweethome
Angers centre ville.
Maison angevine dans le quartier prisé de la place du Lycée entièrement rénovée , belle pièce à vivre avec parquet et cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée et une extension récente avec accès terrasse et jardin. Dans les étages vous profitez de 5 chambres un bureau et 3 salles de bains. une cave complète avec buanderie et cabanon de jardin.
Possibilité de parking
Plus d'informations et visites contactez nous par téléphone.

** 650 000 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
155 m²
3 salle(s) de bains
5 chambre(s)
193 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49100
Ville
ANGERS
Secteur
PLACE DU LYCEE
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
3 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
193 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
	Séjour	36
	Salon				CHEMINEE
	Extension	17			Salle à manger
	Cuisine	8			A et E
	W.C.	1
1	Palier	3,70
	W.C.	1
	Chambre	11
	Dressing	7,50
	Chambre	12
	Salle de bains	5
2	Palier	3
	Chambre	11,70
	Chambre	11,20			point d'eau
	Salle d'eau	4,50			WC
3	Palier	3,40
	Chambre	12			SD'EAU ET WC
	Bureau	8
	Terrasse
	Jardin
	Cabanon
-1	Cave

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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