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49140 SOUCELLES MAISON 20 MINUTES D'ANGERS

MAISON 20 MINUTES D'ANGERS 1/9
MAISON 20 MINUTES D'ANGERS 2/9
MAISON 20 MINUTES D'ANGERS 3/9
MAISON 20 MINUTES D'ANGERS 4/9
MAISON 20 MINUTES D'ANGERS 5/9
MAISON 20 MINUTES D'ANGERS 6/9
MAISON 20 MINUTES D'ANGERS 7/9
MAISON 20 MINUTES D'ANGERS 8/9
MAISON 20 MINUTES D'ANGERS 9/9
434 200 € **
Venez découvrir cette jolie maison mélange entre ancien et récent entre Briollay et Soucelles
Un véritable havre de paix, dans un hameau au calme
Une pièce de vie cathédrale ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès à la terrasse ombragée, un coin salon cosy dans la partie ancienne avec cheminée à foyer ouvert
3 chambres au total dont
2 chambres de plain pied, chacune avec leurs salles de bains privatives, et une mezzanine
le tout sur un très joli jardin arboré de 1600m2 avec préau, dépendances, et piscine chauffée

contact: Clio MERHEB 06 22 75 77 38
clio.merheb@hsh-immo.com
** 434 200 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 160 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1634 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49140
  • Ville
    SOUCELLES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    434200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1634 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,60          
    W.C.   1,80         lave mains, urinoir 
    Dégagement   7,30         placards 
    Chambre 1   14,20         dressing PARQUET 
    Salle de bains   6,60         double vasque, baignoire, douche 
    Pièce de vie   25         Poele a bois, tommettes 
    Cuisine   8         lave vaisselle, frigo, piano (plancha,etuve, fours, feux gaz) , hotte 
                ilot central granit 
    Dégagement   10          
    Salon   22         cheminée foyer ouvert fonctionnelle 
    Chambre 2   9,50          
    Salle de bains   3,50         baignoire, vasque 
 1   Chambre 3   18,60         moquette(en dessous chape béton), bois dv, placards 
 1   Mezzanine   30         Moquette, (grenier accès maison ancienne) 
    Buanderie            chaufferie, chaudiere fioul 
    Local technique            piscine 
    Cabanon             
    Préau             

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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