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49124 LE PLESSIS GRAMMOIRE Maison Plessis Grammoire, vie de plain-pied, 3 chambres, jardin

Maison Plessis Grammoire, vie de plain-pied, 3 chambres, jardin 1/10
Maison Plessis Grammoire, vie de plain-pied, 3 chambres, jardin 2/10
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Maison Plessis Grammoire, vie de plain-pied, 3 chambres, jardin 9/10
Maison Plessis Grammoire, vie de plain-pied, 3 chambres, jardin 10/10
349 150 € **
À VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans la campagne du Plessis Grammoire, maison ancienne entièrement rénovée composée d'une entrée, d'une jolie pièce de vie lumineuse de 47m2 avec poêle à bois. Celle-ci communique avec la terrasse et est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une lingerie, et un wc. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace suite parentale comprenant une chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 1er étage une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec leur pièce d'eau: salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Pour parfaire cette charmante maison située sur parcelle de plus de 700m2, l'extérieur se compose d'un atelier, 3 places de stationnement et d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, tout cela au calme.
Ref 768RO
Pour plus d'informations contactez-nous
** 349 150 € honoraires inclus | 329 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 106 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 710 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1336€ et 1808€. Pour la date de référence 29/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49124
  • Ville
    LE PLESSIS GRAMMOIRE
  • Secteur
    CAMPAGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    329000 EUR
  • Prix
    349150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    710 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1336 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1808 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,30          
    Salon - Cuisine   45,48         Poêle, cuisineAE, pl, h, f, lv +2m2 
    Lingerie   7,71         Ballon d'eau chaude 
    Suite parentale   19,56         Dressing, sde douche italienne 
    W.C.   1,97         Suspendu 
 1   Mezzanine   6,40         13.53m2 au sol 
    Chambre 2   6,80         19.80m2 au sol 
    Salle de bains   1,31         Baignoire, vasque 
    W.C.   0,57          
    Chambre 3   6,22         17.68m2 au sol 
    Salle d'eau            Douche, vasque 
 0   Préau             

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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