49124 LE PLESSIS GRAMMOIRE Maison Plessis Grammoire, vie de plain-pied, 3 chambres, jardin

Maison Plessis Grammoire, vie de plain-pied, 3 chambres, jardin 1/10

Maison Plessis Grammoire, vie de plain-pied, 3 chambres, jardin 2/10

Maison Plessis Grammoire, vie de plain-pied, 3 chambres, jardin 3/10

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Maison Plessis Grammoire, vie de plain-pied, 3 chambres, jardin 9/10

Maison Plessis Grammoire, vie de plain-pied, 3 chambres, jardin 10/10

349 150 € **

VENDU en EXCLUSIVITÉ dans la campagne du Plessis Grammoire, maison ancienne entièrement rénovée composée d'une entrée, d'une jolie pièce de vie lumineuse de 47m2 avec poêle à bois. Celle-ci communique avec la terrasse et est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une lingerie, et un wc. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace suite parentale comprenant une chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 1er étage une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec leur pièce d'eau: salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Pour parfaire cette charmante maison située sur parcelle de plus de 700m2, l'extérieur se compose d'un atelier, 3 places de stationnement et d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, tout cela au calme.
Ref 768RO
Pour plus d'informations contactez-nous

Nos honoraires

5 pièce(s)
106 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
710 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1336€ et 1808€. Pour la date de référence 29/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49124
Ville
LE PLESSIS GRAMMOIRE
Secteur
CAMPAGNE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
329000 EUR
Prix
349150 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface terrain
710 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
29/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1336 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1808 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,30
	Salon - Cuisine	45,48			Poêle, cuisineAE, pl, h, f, lv +2m2
	Lingerie	7,71			Ballon d'eau chaude
	Suite parentale	19,56			Dressing, sde douche italienne
	W.C.	1,97			Suspendu
1	Mezzanine	6,40			13.53m2 au sol
	Chambre 2	6,80			19.80m2 au sol
	Salle de bains	1,31			Baignoire, vasque
	W.C.	0,57
	Chambre 3	6,22			17.68m2 au sol
	Salle d'eau				Douche, vasque
0	Préau

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Ref. : 686RO

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