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49800 LA BOHALLE Maison ancienne La Bohalle 168m2 sur 1500m2 de terrain et 150m2 dépendance

Maison ancienne La Bohalle 168m2 sur 1500m2 de terrain et 150m2 dépendance 1/8
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Maison ancienne La Bohalle 168m2 sur 1500m2 de terrain et 150m2 dépendance 8/8
450 000 € **
Seulement dans L'agence Home Sweet Home Les Justices vous proposer, Au calme du bourg de la commune de La Bohalle LOIRE-AUTHION, magnifique ancienne entièrement rénovée avec des matériaux nobles de qualités. Chauffage par pompe à chaleur, baies vitrés plein sud et Ouest donnant sur terrasse et jardin clos et arboré. Une belle dépendance ancienne de menuisier de 150m2 complète ce bien de caractère. Maison de 168m2 comprenant large vestibule desservant le double salon-sejour d'un coté et la cuisine de 26m2 de l'autre. Wc, buanderie et bureau au rez de chaussée. À l'étage, un palier 3 belles chambres (18-17 et 13m2), salle de bains, wc, grenier sur ce niveau pouvant offrir la possibilité d'une quatrième chambre et au second niveau un grand grenier total. Une vrai cave sous la maison. Stationnement plusieurs voitures sur la parcelle. Aucun vis à vis, la Loire à quelques pas. Pour plus d'informations contactez Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 ou par mail à Barbara.bataille@hsh-immo.com
** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 168 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 22/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49800
  • Ville
    LA BOHALLE

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Cave(s)
    13.5
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Vestibule   20,06          
    Salon - Séjour   36,30          
    Cuisine   26,38          
    Bureau   8,07          
    W.C.   1,50          
    Buanderie   13,50          
 1   Palier   6,18          
    Chambre 1   17,36          
    Chambre 2   18,22          
    Chambre 3   13,35          
    Salle de bains   5,20          
    W.C.   1,80          
    Grenier            20m2 aménageable en suite (au dessus cuisine) 
 2   Grenier             
 0   Cave            13,50 
    Dépendance            150m2 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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