Home Sweet Home

49240 AVRILLE Maison de plain pied à Avrillé

Maison de plain pied à Avrillé 1/8
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Maison de plain pied à Avrillé 8/8
266 200 € **
Maison 1986 de plain pied avec jardin dans un secteur calme à 900m du bourg composé de deux chambres, un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine non équipée, une salle de douche et un WC indépendant.
Une véranda complète la maison et donne sur un cerisier et un mirabellier.
Garage et cellier et grenier en plus.
Possibilité d'extension sur une aile de la maison.
Prévoir des travaux d'embellissement dans la maison et dans le jardin.
A visiter rapidement, rare sur le secteur.
** 266 200 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 2 chambre(s)
  • 410 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067€ et 1443€. Pour la date de référence 16/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49240
  • Ville
    AVRILLE
  • Secteur
    résidentiel
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    266200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1345 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface aménageable
    19 m2 environ
  • Surface construite
    121 m2 environ
  • Surface Utile
    22 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    410 m2
  • Surface Véranda
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Longueur
    410 m
  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    16/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1067 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1443 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   6,71   E   Jardin    
 RDC   Cuisine   9   E   Jardin    
 RDC   Séjour - Salle à manger   31   O   Jardin    
 RDC   Véranda   19   O   Jardin    
 RDC   Couloir   3,58          
 RDC   Salle d'eau   5,93   E   Jardin   avec placard 
 RDC   W.C.   1,17          
 RDC   Chambre 1   12,70   O   Jardin    
 RDC   Chambre 2   9,97   E   Jardin   avec placard 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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