Home Sweet Home

49125 BRIOLLAY Maison BRIOLLAY bourg 4 chambres 1432m2 garage + sous-sol

Maison BRIOLLAY bourg 4 chambres 1432m2 garage + sous-sol 1/10
Maison BRIOLLAY bourg 4 chambres 1432m2 garage + sous-sol 2/10
Maison BRIOLLAY bourg 4 chambres 1432m2 garage + sous-sol 3/10
Maison BRIOLLAY bourg 4 chambres 1432m2 garage + sous-sol 4/10
Maison BRIOLLAY bourg 4 chambres 1432m2 garage + sous-sol 5/10
Maison BRIOLLAY bourg 4 chambres 1432m2 garage + sous-sol 6/10
Maison BRIOLLAY bourg 4 chambres 1432m2 garage + sous-sol 7/10
Maison BRIOLLAY bourg 4 chambres 1432m2 garage + sous-sol 8/10
Maison BRIOLLAY bourg 4 chambres 1432m2 garage + sous-sol 9/10
Maison BRIOLLAY bourg 4 chambres 1432m2 garage + sous-sol 10/10
297 700 € **
En EXCLUSIVITÉ, dans le bourg de Briollay, Maison familiale de 1975 de 133 m2 habitable + grenier aménageable (pour 5 eme chambre) + sous-sol complet + garage attenant 33 m2.
Ce bien vous offre de beaux volumes, Au rez-de-chaussée, le Hall d'entrée dessert une belle pièce de vie de 40m2 exposée plein Sud, cuisine aménagée, WC, 2 chambres, salle de bains, buanderie, à l'étage 2 autres chambres, wc, possibilité créer une seconde salle de bains et une 5 eme chambre dans le grenier. Sous-sol complet de 90m2 et garage 33m2. Le tout sur une très belle parcelle de 1432 m2, commerces à pieds. Réf 774e DPE D, Pour plus d'informations contactez Home Sweet Home Erika KORENIK 0664469201 ou par mail erika.korenik@hsh-immo.com
** 297 700 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 133 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1432 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2090€. Pour la date de référence 06/12/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49125
  • Ville
    BRIOLLAY

Aspects financiers

  • Prix
    297700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1432 m2
  • Surface Sous-Sol
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz (turbine)
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   10,49          
    Salon - Séjour   40          
    Cuisine   8,38          
    Salle d'eau   4,09         Douche 
    W.C.   2,11          
    Chambre 1   11,95          
    Chambre 2   12,76          
    Cagibi   6,87          
 1   Chambre 3   12          
    Chambre 4   13,30          
    Palier   3,50          
    W.C.   2,75         Poss douche 
    Dégagement   4,64          
    Sous sol            90 
 1   Grenier            40 m2 au sol 20m2 hab 
    Garage            33m2 ELECTRIQUE 

Prendre contact avecL'agence

Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Home Sweet Home pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Home Sweet Home rrousselot@hotmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Prestige
    Maison familiale / Gîtes 6 chambres piscine sur 1ha
    L'agence Home Sweet Home vous propose, À moins de 10 min d'Angers centre, 5 min Terra Botanica, non loin des commerces de bouche à pieds, magnifique bâtisse ancienne du 18 ème entièrement réhabilitée. Plusieurs projets y sont possible, maison de famille, gîte, salle de reception pour mariage. Elle se compose d'une pièce à vivre de plus de 230m2 , cuisine, 6 chambres, 4 wc, 4 salle de bains. Et un studio indépendant. L'accès direct depuis le séjour et la suite parentale de plain pied sur la terrasse et sa piscine chauffée au coeur d'un cadre idyllique des basses vallées angevines. Les derniers travaux récents permettent à cette habitation une isolation thermique de haute qualité pour un DPE C. Pour plus d'information, Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 ou par mail à barbara.bataille@hsh-immo.com
    Ref. : 743b
    1 300 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante