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49124 SAINT BARTHELEMY D ANJOU Maison 3 chambres dont 1 RDC sur 684m2

Maison 3 chambres dont 1 RDC sur 684m2 1/5
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Maison 3 chambres dont 1 RDC sur 684m2 4/5
Maison 3 chambres dont 1 RDC sur 684m2 5/5
339 700 € **
En Exclusivité AMEPI, l'agence vous propose Au coeur de St Barthélemy d'Anjou, Maison familiale 3 chambres et sous-sol, à pieds écoles maternelles, primaires et collège dans la commune, Super U coeur de ville, bus de ville, piste cyclable, accès rapide pour le centre ville d'Angers. Dans une rue résidentielle, cette maison offre, De Plain pied : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour de plus de 38 m2, chambre, salle de bains, wc. À l 'étage, palier desservant 2 chambres, un débarras pouvant être utiliser en dressing, salle de douche, wc. Au sous-sol, cuisine d'été, garage 42m2, et une pièce aménagée pour bureau ou salle de sport/musique. Abri de jardin. Parcelle de 684 M2. Pour plus d'informations contactez Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 ou par mail à Barbara.bataille@hsh-immo.com
** 339 700 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 105 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 684 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€. Pour la date de référence 18/10/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49124
  • Ville
    SAINT BARTHELEMY D ANJOU
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    339700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1780 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface Utile
    117 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    684 m2
  • Surface Sous-Sol
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/10/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,50          
    Cuisine   11,64         A/E plaque, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur 
    W.C.   1,03          
    Salle de bains   5,30         Baignoire, meuble 2 vasques 
    Chambre 1   9,12          
    Salon - Séjour   38         Cheminée 
 1   Palier   6,30          
    Débarras   3          
    Chambre 2   9          
    Salle de bains   2,23         5,80m au sol 
    W.C.   1,30          
    Chambre 3   9         16m au sol 
 -1   Cuisine d'été            17,78 
    Garage            42m2 
    Pièce aménagée            11,47 
 0   Abri de jardin            7m2 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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