Home Sweet Home

49250 SAINT MATHURIN SUR LOIRE MAISON DANS VILLAGE DE BORD DE LOIRE

MAISON DANS VILLAGE DE BORD DE LOIRE 1/8
MAISON DANS VILLAGE DE BORD DE LOIRE 2/8
MAISON DANS VILLAGE DE BORD DE LOIRE 3/8
MAISON DANS VILLAGE DE BORD DE LOIRE 4/8
MAISON DANS VILLAGE DE BORD DE LOIRE 5/8
MAISON DANS VILLAGE DE BORD DE LOIRE 6/8
MAISON DANS VILLAGE DE BORD DE LOIRE 7/8
MAISON DANS VILLAGE DE BORD DE LOIRE 8/8
255 700 € **
VENDU , maison sur un magnifique terrain boisé de plus de 3500m2 dans un cadre bucolique à 2 pas des bords de loire
Cette maison comprend un double séjour avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée une partie repas dans une extension plein sud une grande salle d'eau.
A l'étage vous trouverez un palier déservant deux chambres avec une vue sur la vallée.
Venez visiter ce véritable coup de coeur aux portes d'Angers.
Contactez Erika au 0664469201 ou erika.korenik@hsh-immo.com
** 255 700 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3520 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49250
  • Ville
    SAINT MATHURIN SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    255700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    574 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    109 m2
  • Surface terrain
    3520 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   28,15          
    Cuisine   11,35          
    Salle d'eau   7,29          
    Hall   10,79          
    Véranda   1          
 1   Chambre 1   8         12.38 (HC) 
    Chambre 2   18         26.06 (HC) 
    Mezzanine   3         3.54 (HC) 
    Jardin            3520 
    Dépendance             

Prendre contact avecL'agence

Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Home Sweet Home pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Home Sweet Home rrousselot@hotmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante