49100 ANGERS ST LEONARD/ MONGAZON MAISON JARDIN PISCINE

ST LEONARD/ MONGAZON MAISON JARDIN PISCINE 1/11

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ST LEONARD/ MONGAZON MAISON JARDIN PISCINE 11/11

595 000 € **

Seulement chez Homesweethome
Quartier Mongazon/St Léonard Maison traditionnelle rénovée entierement avec extension moderne comprenant une grande pièce à vivre de 58m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre au rdc, lingerie et arrière cuisine, 1 studio au rdc avec sd'eau pouvant servir de suite parentale, au 1er étage 2 chambres, une suite parentale, dressing et sdb.
Le tout au milieu d'un beau jardin de 620m2 avec piscine chauffée dépendance et cuisine d'été.
Plus de renseignements par téléphone.

** 595 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
139 m²
5 chambre(s)
620 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49100
Ville
ANGERS
Secteur
MONGAZON
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2254 EUR

Surfaces

Surface
139 m2
Surface terrain
620 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
	Salon - Séjour	58
	Salle à manger
	Cuisine				A et E
	Dégagement	2
	Bureau	10,50			PLACARD
	Chambre	16			SD'EAU ET KITCHENETTE
	Lingerie	6,80
	W.C.	1
1	Palier	2,60
	Chambre	8,50			Au sol
	Chambre	9,50
	Chambre	13,21			Au sol
	Salle d'eau	7,06			au sol
	Dressing	3			7 au sol
	W.C.	1,30
	Jardin				620M2 SUD/OUEST
	Piscine				CHAUFFEE SECURISEE
	Dépendance				25M2
	Parking extérieur				3/4 PLACES

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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