Home Sweet Home

49000 ANGERS Maison ancienne Angers St Léonard proche La Madeleine

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234 700 € **
À VENDRE en Exclusivité AMEPI, Maison ancienne de plain-pied quartier St Lénoard proche La Madeleine, comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour coté jardin, 2 chambres, salle de bains, wc, et cellier. Deux dépendances, un garage, et du stationnement sur la parcelle complètent cette charmante maison avec un jardin clos et au calme. Tout cela proche des commerces à pied, transports et écoles.
Ref 798RO
Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers
** 234 700 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 319 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1667€ et 2255€. Pour la date de référence 20/12/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    SAINT LÉONARD

Aspects financiers

  • Prix
    234700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1607 EUR

Surfaces

  • Surface
    71.81 m2
  • Surface Utile
    71.81 m2
  • Surface terrain
    319 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1667 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2255 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,80          
    Cuisine   9,10          
    Chambre 1   14          
    Séjour   14,90          
    W.C.   2,18         Lave-mains 
    Salle de bains   6,50         Baignoire, lavabo 
    Dégagement   2,08          
    Lingerie   1         Arr MAL, lavabo 
    Chambre 2   9,50          
    Dégagement   3,75          
    Atelier            6m2 
    Garage            15m2 
    Atelier            6m2 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante