49000 angers Maison Angers Madeleine, cour et garage.

Maison Angers Madeleine, cour et garage. 1/5

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Maison Angers Madeleine, cour et garage. 5/5

192 700 € **

SOUS COMPROMIS- Maison de plain-pied, composée d'une entrée , cuisine aménagée et équipée, salon, chambre salle de bain, wc, cour et garage.
Travaux à prévoir, beau potentiel .

** 192 700 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
44 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
132 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49000
Ville
angers
Secteur
madeleine/saint-Léonard

Aspects financiers

Prix
192700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
660 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
44 m2
Surface terrain
132 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	3,30
	Cuisine	11,95
	SDB + WC	5			chaudière (2020)
	Salon	12,65
	Chambre	10,80
	Cour				35
	Garage				45

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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