49100 ANGERS MAISON JARDIN DU MAIL

299 000 € **

Maison ancienne jardin du mail comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine dans l'extension donnant sur une cour plein sud, à l'étage une grande chambre pouvant être divisée en 2, une salle de bains.
Un double garage et une cave complètent cette maison.
contactez-nous pour plus d'informations.

** 299 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
76 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
115 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49100
Ville
ANGERS
Secteur
JARDIN DU MAIL

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
76 m2
Surface terrain
115 m2
Surface terrasse
19 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	27
	Cuisine	15,50
	W.C.	1
	Dégagement	2,50
1	Palier	2
	Chambre	22
	SDB + WC	6
	Cour				19
	Garage				DOUBLE 30M2
	Cave

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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