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49000 ANGERS Maison Angers Les justices Pyramide 4 chambres

Maison Angers Les justices Pyramide 4 chambres 1/7
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Maison Angers Les justices Pyramide 4 chambres 7/7
389 900 € **
Exclusivité, maison contemporaine non mitoyenne avec de beaux volumes au calme, proche des commerces et bus. Sur Angers quartier les justices pyramide, salon-séjour sur parquet massif bois ouvert sur véranda, cuisine aménagée et équipée récente, chambre de plain pied avec sa salle de douche privative, wc, arriere cuisine avec buanderie, garage. À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, wc. Garage jardin clos sans vis à vis. Pour plus d'informations contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Agence Home Sweet Home Conseils Immobiliers 2 Rue des lices & 273 rue saumuroise ANGERS
** 389 900 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 123 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 470 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2230€. Pour la date de référence 01/09/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS

Aspects financiers

  • Prix
    389900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2031 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   28,60         Parquet l'âme du bois 
    Cuisine   13,78         A/E récente de 2016 
    Arrière cuisine            14,80 
    Dégagement   2,32          
    Chambre 1   9,96         Parquet l'âme du bois 
    Salle d'eau   2,12         Douche 
    W.C.   1,20          
    Véranda   18         Chauffée 
 1   Mezzanine   13          
    Chambre 2   7,50         10,50 
    Chambre 3   7,38         10,29 
    Chambre 4   13,90         23,67 
    W.C.   0,90          
    Salle de bains   3,38         5,40 baignoire 
 0   Garage             

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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