49000 ANGERS Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine.

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 1/12

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 2/12

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 3/12

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 4/12

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 5/12

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 6/12

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 7/12

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 8/12

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 9/12

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 10/12

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 11/12

Maison Angers 5 chambres, garage , jardin et piscine. 12/12

843 700 € **

SEULEMENT chez HOME SWEET HOME,
Découvrez cette maison des années 30, nichée dans le quartier prisé de la Place du Lycée à Angers. Une élégante demeure ancienne, dotée de vastes pièces de vie baignées de lumière, parquet d'origine et cheminées d'époque. Profitez d'un superbe jardin avec une belle exposition, agrémenté d'une piscine, pour des moments de détente inoubliables. Cette propriété avec le charme du passé peut-être transformée en un havre de paix pour toute la famille, offrant un cadre de vie exceptionnel .

** 843 700 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
210 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
359 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49000
Ville
ANGERS
Secteur
lycée/madeleine
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
843700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
359 m2
Surface Véranda
10 m2
Surface Sous-Sol
55 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1

Terrain

Informations complémentaires
-chaudière (6 ans)
-pompe à chaleur de piscine à revoir
-ouvertures simples vitrages bois(rue)
-ouvertures PVC doubles vitrages(jardin)
-piscine 4x8
-devis travaux (2022)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	6,80
	Cuisine	24
	Véranda	10			(2000)
	Salon - Séjour	30
	Buanderie	4,35
	Garage				17
-1	Local technique				55 m2
	Cave
	W.C.
1/2	W.C.	1,10
1er	Palier	4,40
	Chambre 1	15,70
	Salle d'eau	5,20
	Chambre 2	17,20
	SDE + WC	5,50
	Chambre 3	15,40
	Chambre 4	14,95
	SDB + WC	3,85
2ème	Palier	4,20
	Chambre 5	33			24 m2
	Bureau	14,60
	Salle d'eau	5,10
	Grenier				12

Prendre contact avecL'agence

Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Home Sweet Home pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Home Sweet Home rrousselot@hotmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu

Maison 4 chambres Garage Jardin 834m2

VENDU- EN EXCLUSIVITÉ, L'agence Home Sweet Home des justices vous propose une nouveauté sur le secteur. Au pied des commerces de Trélazé Pyramide/les bateliers, maison de 100m2 vous offrant une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte et accès sur le jardin plein sud, wc, à l'étage un palier dessert 4 chambres, wc et salle de bains, balcon. Un garage et stationnement complète ce bien. La belle parcelle de 834m2 est un réel plus sur le secteur ! Réf 757b Pour plus d'informations contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU Agence Home Sweet Home Conseils Immobiliers 2 Rue des lices & 273 rue saumuroise ANGERS

Ref. : 757b

287 200 € dont 6.37% TTC d'honoraires

Découvrir
BELLE CONTEMPORAINE AU COEUR DE TIERCE

A 20mn d'Angers Découvrez cette maison contemporaine à vendre sur Tierce, construite en 2007. Avec ses cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, elle offre un espace idéal pour accueillir une grande famille. Vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le jardin de cette maison est un véritable trésor, doté d'arbres fruitiers et exposé plein sud pour profiter pleinement du soleil. Elle est accompagnée d'un grand garage qui vous offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Plus d'informations par téléphone

Ref. : 899R

399 900 € dont 3.87% TTC d'honoraires

Découvrir
Vendu par l'agence

ANGERS CENTRE ANGEVINE JARDIN ET PARKING

BEAUCOUP DE CACHET POUR CETTE MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC SALON SEJOUR AVEC PARQUET CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU, 2 SDB, BEAU JARDIN SUD OUEST SANS VIS A VIS, CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL VENDU AVEC. 2 MIN A PIED DU TRAM ET DE L'HYPER CENTRE.

Ref. : 0432R

579 000 € dont 5.27% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×