49000 ANGERS Maison ancienne Trélazé BOURG, 3chambres, garage

Maison ancienne Trélazé BOURG, 3chambres, garage 1/7

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Maison ancienne Trélazé BOURG, 3chambres, garage 3/7

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285 600 € **

À VENDRE Maison Trélazé BOURG
Charme et pierres sont de rigueur pour cette maison ancienne entièrement rénovée.
Elle dispose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre 41m2 et d'une cuisine familiale de17m2. Une salle de bain et un WC complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage deux grandes chambres ainsi qu'un dégagement mènent à la troisième chambre située au dernier étage. Le tout sur une parcelle de 236m2, agrémenté d'un garage ainsi que de deux places de stationnement.
Pour plus d'informations contactez ERIKA KORENIK 0664469201
273 rue saumuroise et 2 rue des Lices à Angers

** 285 600 € honoraires inclus | 272 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
114 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
236 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49000
Ville
ANGERS

Aspects financiers

Prix
285600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1263 EUR

Surfaces

Surface
114 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
236 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,60
	Salon - Séjour	41
	Cuisine	17
	Couloir	3,80
	Salle de bains	6,30
1	Chambre 1	13
	Chambre 2	13,40
	Chambre 3	7
	Couloir	4,80
	Dégagement	6
0	Garage

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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