49770 LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE Maison La Membrolle Sur Longuenee 3 chambres Jardin

Maison La Membrolle Sur Longuenee 3 chambres Jardin 1/5

Maison La Membrolle Sur Longuenee 3 chambres Jardin 2/5

Maison La Membrolle Sur Longuenee 3 chambres Jardin 3/5

Maison La Membrolle Sur Longuenee 3 chambres Jardin 4/5

Maison La Membrolle Sur Longuenee 3 chambres Jardin 5/5

264 900 € **

Au coeur de la Membrolle sur longuenée, À vendre maison récente de 2017, au calme d'une impasse, chauffage par pompe à chaleur, comprenant au rez de chaussée sAlton-sejour ouverte sur cuisine, degagement, wc, bureau et espace buanderie. À l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire et wc. Jardin idéalement exposé. Pour plus d'informations contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Agence Home Sweet Home Conseils Immobiliers 2 Rue des lices & 273 rue saumuroise ANGERS

** 264 900 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
300 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 2000€. Pour la date de référence 16/10/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49770
Ville
LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE

Aspects financiers

Prix
264900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	29
	Cuisine	8
	W.C.	2
	Dégagement	3
	Bureau	14,50			Espace buanderie
1	Palier	2,18
	Chambre 1	9,67			12,51 au sol
	Chambre 2	11,88			14 au sol
	Chambre 3	9,42			11,33 au sol
	SDB + WC	6,20			WC Baignoire vasque 8,17 au sol

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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Ref. : 0563C

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