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49100 ANGERS BELLE CONTEMPORAINE AU COEUR DE TIERCE

BELLE CONTEMPORAINE AU COEUR DE TIERCE 1/8
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399 900 € **
A 20mn d'Angers Découvrez cette maison contemporaine à vendre sur Tierce, construite en 2007. Avec ses cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, elle offre un espace idéal pour accueillir une grande famille. Vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Le jardin de cette maison est un véritable trésor, doté d'arbres fruitiers et exposé plein sud pour profiter pleinement du soleil. Elle est accompagnée d'un grand garage qui vous offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité.

Plus d'informations par téléphone
** 399 900 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 183 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 824 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    1
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface loi Carrez
    154 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    824 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,12         PLACARD 
    Salon - Séjour   37,49         CHEMINEE 
    Cuisine   15,70         A ET E 
    Arrière cuisine   10,42         CHAUDIERE GAZ 2007 CONDENS 
    Chambre   15,22         PLACARDS 
    Salle d'eau             
    W.C.   1,02          
 1   Palier   12,90         8,95M2 CARREZ 
    Chambre   9,92         7,93M2 CARREZ PLACARD 
    Chambre   23,40         11,72M2 CARREZ PLACARDS 
    Chambre   17,14         13,56M2 CARREZ PLACARD 
    Chambre   15,17         10,98M2 CARREZ 
    Dressing   6,68         4M2 CARREZ 
    Salle de bains   11,45         7,91M2 CARREZ 
    W.C.   1,65          
    Garage            28,80M2 
    Jardin            824M2 ABRI DE JARDIN 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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