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49124 SAINT BARTHELEMY D ANJOU Maison Saint Barthelemy D'Anjou Venaiserie, 4 chambres, bureaugarage

Maison Saint Barthelemy D'Anjou Venaiserie, 4 chambres, bureaugarage 1/8
Maison Saint Barthelemy D'Anjou Venaiserie, 4 chambres, bureaugarage 2/8
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Maison Saint Barthelemy D'Anjou Venaiserie, 4 chambres, bureaugarage 8/8
€368 500.00 **
À VENDRE chez Home Sweet Home à St Barthélemy D'Anjou, agréable maison avec vie de plain-pied : entrée, salon-séjour de 42m2, cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres de plain-pied, salle de bains, et wc séparé. À l'étage, vous apprécierez un bel espace salle de jeux de 30m2, ainsi qu'une chambre, salle d'eau, lingerie et dressing. Un garage et une arrière cuisine complètent cette maison dans un cadre privilégié et verdoyant, au calme, sans vis-à-vis. Un jardin aménagé, clos et arboré coup de coeur ! Proche des transports, commerces, écoles, piscine de la Baleine Bleue à pied et du Parc de Pignerolle. Ref 931RO
Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 06 11 53 79 96 agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers
** €368 500.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 143 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 686 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49124
  • Ville
    SAINT BARTHELEMY D ANJOU
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    368500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1748 EUR

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    686 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10,57          
    Séjour - Salon - Cuisine   42,14          
    Toilettes   1,58         Cabinet de toilette, lavabo 
    W.C.   1,27          
    Salle de bains   3,38         Baignoire, vasque 
    Chambre 1   12,54         Dressing 
    Chambre 2   14,89         Dressing 
    Chambre 3   12,01         Dressing 
 1   Salle de jeux   17,23         30m2 sol 
    Chambre 4   10,52         16.35m2 sol 
    Salle d'eau   6,31         14m2, Douche 
    W.C.   1,53          
    Grenier   8,68         placards dressing 
 0   Garage            21.12m2, Chaudière, arr mal 
    Véranda            19.39m2 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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    €299 936.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante