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49800 ANDARD ANDARD BOURG Bâtisse Ancienne sur 1530 m2 de terrain

ANDARD BOURG Bâtisse Ancienne sur 1530 m2 de terrain  1/5
ANDARD BOURG Bâtisse Ancienne sur 1530 m2 de terrain  2/5
ANDARD BOURG Bâtisse Ancienne sur 1530 m2 de terrain  3/5
ANDARD BOURG Bâtisse Ancienne sur 1530 m2 de terrain  4/5
ANDARD BOURG Bâtisse Ancienne sur 1530 m2 de terrain  5/5
€279 850.00 **
Situé dans le centre bourg d'Andard au pied des commerces venez découvrir avec le charme de l'ancien cet Ensemble immobilier composé de 3 lots (3 compteurs)
Vous avez la possibilité de rénover ce bien en MAISON principale sur un terrain de 1530 m2. OU Possibilité également de diviser le terrain soit de ventiler une parcelle de 600m2 constructible additionnée à un immeuble de rapport locatif.
RÉNOVATION COMPLÈTE à prévoir. Rare sur le secteur, il s'agit d'un projet privilégié en plein bourg !
Pour plus d'informations contactez Stephanie MARTIN au 0613338606 Agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers
** €279 850.00 honoraires inclus | €263 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 12 pièce(s)
  • 237 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1530 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49800
  • Ville
    ANDARD
  • Secteur
    BOURG

Aspects financiers

  • Prix
    279850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    237 m2
  • Surface terrain
    1530 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    3 puits dont un mitoyen
    citerne Gaz
    soumis aux ABF

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    411 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    405 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   12,50          
    Salle à manger   13,85         cheminée 
    Salon   26          
    Chambre   18,50         cheminée 
    Salle d'eau   4,30          
    W.C.   1,20          
    Chambre   13,30          
    Pièce   13,45          
    Pièce   19,20          
 1 er   Entrée   1,75          
    Pièce de vie   15,55          
    Chambre   7,67          
    Chambre   14          
    Chambre   10          
    Point d'eau- Lavabo   1,20          
    SDE + WC   3,30          
 1er   Entrée   3,40          
    Cuisine   6,40          
    Salle à manger   15,75          
    Salon   15,50          
    Chambre   17,60          
    SDE + WC   2,70          
    Garage             
    Dépendance             

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante