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49610 SAINT MELAINE SUR AUBANCE Maison traditionnelle avec vie de plain-pied

Maison traditionnelle avec vie de plain-pied 1/9
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Maison traditionnelle avec vie de plain-pied 9/9
€399 000.00 **
Maison traditionnelle avec vie de plain pied au calme et proche de l'hyper U. Découvrez une tres belle pièce à vivre de + de 60m2 avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, 2 chambres de plain-pied avec salle de bains.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Un grand jardin clos et arboré avec des chênes majestueux et un double garage completent ce bien.
Contactez nous pour une visite
** €399 000.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 160 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1373 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 2670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49610
  • Ville
    SAINT MELAINE SUR AUBANCE

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1170 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1373 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   60,80         Cheminée 
    Salon             
    Cuisine   12,80         Ouverte 
    Couloir   8,80          
    Chambre   17          
    Salle de bains   6,70          
    Chambre   12,20          
    Dégagement   3,30          
    W.C.   1,30          
 1   Palier   4          
    Chambre   11,30         30 AU SOL 
    Chambre   6,60         14,21 AU SOL 
    Chambre   9,50         24,35 AU SOL 
    SDB + WC   4         10 AU SOL 
    Garage            X2 

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