49220 LONGUENEE EN ANJOU MAISON CONTEMPORAINE A 15MIN D'ANGERS

$MAISON CONTEMPORAINE A 15MIN D'ANGERS 1\/9$

$MAISON CONTEMPORAINE A 15MIN D'ANGERS 2\/9$

$MAISON CONTEMPORAINE A 15MIN D'ANGERS 3\/9$

$MAISON CONTEMPORAINE A 15MIN D'ANGERS 4\/9$

$MAISON CONTEMPORAINE A 15MIN D'ANGERS 5\/9$

$MAISON CONTEMPORAINE A 15MIN D'ANGERS 6\/9$

$MAISON CONTEMPORAINE A 15MIN D'ANGERS 7\/9$

$MAISON CONTEMPORAINE A 15MIN D'ANGERS 8\/9$

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$MAISON CONTEMPORAINE A 15MIN D'ANGERS 9\/9$

517 000 € **

Home sweet Home vous propose cette belle maison contemporaine de 2013 située sur la commune de Pruillé, Longuenée en Anjou.
Sur une belle parcelle de plus de 2500m2, vous trouverez une grande pièce à vivre avec une cuisine tout équipée ouverte, une arrière cuisine et une suite parentale avec grande sdb et dressing.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle de bains
un grand garage et une piscine chaufée et sécurisée complètent ce bien.
Aucun vis à vis et une exposition parfaite sont les atouts de cette maison moderne.
Plus d'informations sur demande.

** 517 000 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
160 m²
4 chambre(s)
2550 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49220
Ville
LONGUENEE EN ANJOU

Aspects financiers

Prix
517000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
2550 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1346 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,33			PLACARD
	W.C.	2
	Salon - Séjour	54,41
	Cuisine				ouverte A et E
	Dressing	8,83
	Chambre Parentale	11,94
	Salle de bains	9,89
	Arrière cuisine	6,98
1	Palier	3,57
	Chambre	11,45
	Chambre	11,87
	Chambre	11,85
	Bureau	9,23
	Salle de bains	6,60
	W.C.	2,15
	Garage				38M2
	Jardin				2550M2
	Piscine				chauffée/ couverte

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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Ref. : 0563C

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