49000 ANGERS Maison 3 chambres, jardin, stationnement aux Justices

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vendu

**** SOUS COMPROMIS**** chez HOME SWEET HOME en Exclusivité AMEPI:

Nouveauté ANGERS Les Justices, à 400 mètres de votre agence immobilière de secteur .

Maison à terminer de rénover (Mise aux normes d'électricité, un peu d'isolation, et finitions à faire) au coeur des Justices, comprenant

* Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, un bureau, wc, lingerie.

* À l'étage: un dégagement, 3 chambres possibilité 4, salle de bains.

*Un jardin arboré avec Appenti de stockage.
*Stationnement 2 voitures sur la parcelle.

Vous disposez de toutes les commodités, transports, écoles, commerces de la Place des Justices à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison un quartier paisible et recherché d'Angers. Super U à 700 mètres, rue calme, Gare Angers St Laud à 2,9km, 10 Min en vélo.

Pour plus d'informations contactez votre agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers au 06 11 53 79 96 Romuald GUIMBRETIÈRE, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers

** 266 200 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
116 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
237 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3830€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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